IMÓVEL RESIDENCIAL E COMERCIAL À VENDA
Com aproximadamente 285 m² de área construída e terreno de 339,24m² de área, o conjunto é composto por quatro unidades independentes, sendo duas residenciais e dois pontos comerciais.
três deles atualmente locados, garantindo retorno financeiro imediato ao novo proprietário.
COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:
Média de 70m²
3 dormitórios
Sala de estar
Cozinha
Sala de TV com varanda
Banheiro social e lavabo
Lavanderia
1 vaga de garagem
Área coberta nos fundos com cerca de 60m², com banheiro.
Ponto Comercial + Sobrado Residencial
Salão comercial - Media de 140m²
Amplo espaço livre
Dois banheiros
Ideal para diversos segmentos comerciais
Sobrado residencial superior - Média de 75m² e acesso independente
2 dormitórios
Sala de estar
Cozinha e copa
Banheiro social
Lavanderia
Sacada
1 vaga de garagem
*Salão comercial com média de 40m² e banheiro.
* Tanto o salão comercial quanto a residência encontram-se alugados.
LOCALIZAÇÃO DIFERENCIADA
* Imóvel de esquina, com excelente visibilidade comercial
* Rua conhecida e de fácil acesso no Sítio Cercado
* Região com forte comércio local, transporte público e serviços essenciais
DIFERENCIAIS DO INVESTIMENTO
* Renda imediata
* Uso residencial e comercial
* Diversificação de locações
* Localização estratégica
* Ideal para investidores ou para quem deseja unir moradia e negócio
Aceita-se proposta e outro imóvel de valor menor na negociação!
